为了防范房产抵押贷款中的欺诈行为，可以采取以下措施：

严格审查借款人资质：银行或贷款机构在审批房产抵押贷款时，应对借款人的身份、征信记录、收入情况、房屋产权等关键信息进行严格核实，确保借款人的真实性和可靠性。

调查房产的真实情况：对抵押房产进行实地调查和评估，了解其地理位置、建筑年代、市场行情等信息，避免房产价值虚高或存在法律纠纷的情况。

签订规范合同：确保借款合同内容明确、规范，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等关键条款，避免模糊或遗漏重要信息。

建立风险预警机制：建立有效的风险预警机制，对贷款过程中的异常情况进行实时监控和预警，如借款人逾期还款、抵押房产被查封等，及时采取措施降低风险。

加强信息共享和合作：加强银行、房产部门、公安机关等之间的信息共享和合作，共同打击房产抵押贷款中的欺诈行为。例如，银行可以定期向房产部门查询抵押房产的权属情况，公安机关可以加强对金融及房产部门的安全防范教育。

提高公众风险意识：通过媒体宣传、教育讲座等方式，提高公众对房产抵押贷款欺诈行为的认识和防范意识，让借款人了解欺诈行为的危害和后果，增强自我保护能力。

加强内部管理和监督：银行或贷款机构应加强内部管理和监督，建立健全的风险管理制度和内部控制机制，确保贷款审批和发放过程的合规性和安全性。

总之，防范房产抵押贷款中的欺诈行为需要银行、房产部门、公安机关等各方共同努力，从多个方面入手，加强信息共享和合作，提高风险意识和防范能力。同时，借款人也应保持警惕，增强自我保护意识，避免陷入欺诈陷阱。